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马龙取关石川佳纯-按揭贷款计算
按揭贷款计算：轻松了解还款额度与利息支出
导语：购买房屋时，按揭贷款成为许多人的选择。然而，如何计算按揭贷款的还款额度和利息支出，是许多人关心的问题。本文将为您详细介绍按揭贷款计算的方法和技巧，帮助您轻松了解还款额度与利息支出。
一、按揭贷款的基本概念
按揭贷款，是指购房者在购买房屋时，向银行或其他金融机构申请的一种长期贷款。购房者将房屋作为抵押物，贷款机构在购房者还款期间拥有房屋的抵押权。按揭贷款的还款方式通常有等额本息和等额本金两种。
二、等额本息还款计算
等额本息还款是指购房者每月偿还相同金额的贷款，包括一部分本金和一部分利息。计算等额本息还款的公式如下：
月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款月数] ÷ [(1 月利率)^还款月数